🏡 相続登記をしないとどうなる？実際にあった困った話 ⚠️

相続が発生した際、不動産の名義変更（相続登記）をしないまま放置してしまうケースは少なくありません😓

しかし、相続登記をしないままでいると、後々さまざまな問題が発生することがあります💥

今回は実際にあった「相続登記を放置したことで起きたトラブル」をご紹介します📖

1️⃣ 相続登記をしないと共有者が増えすぎて手続きが困難に 😱

ある方は、親から相続した不動産を相続登記をしないで放置していました💦 数十年が経ち、その間に相続人が亡くなったことで、新たな相続が発生。

結果として、相続人が🔟名以上に増えてしまいました‼️

この場合、登記を進めるためには、すべての相続人と連絡を取り、遺産分割協議を行う必要があります☎️

しかし、相続人の中には連絡がつかない人や、遠方に住んでいる人、さらには相続放棄を希望する人もおり、手続きが非常に複雑になりました😵

最終的に、弁護士を入れて調整する必要があり、時間も費用もかかる結果となってしまいました💸

📌 相続登記を早めに行うことで、相続人が増えすぎるリスクを防げます！🏡✨

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2️⃣ いざ売却しようと思ったら手続きが大変 💰

別のケースでは、親から相続した土地を売却しようとしたところ、登記が親名義のままであることに気づきました😨

売却には相続登記が必要ですが、その時点で兄弟が亡くなっており、甥や姪も相続人となっていました👨‍👩‍👧‍👦

話し合いに時間がかかり、さらに必要書類の収集も困難を極めました📑

その結果、買い手が見つかっていたにもかかわらず、売却手続きが遅れ、最終的に契約が破談してしまいました💔

3️⃣ 相続登記をしないと固定資産税の通知が届かず、滞納扱いに 💸

相続登記をしないと、固定資産税の納税通知書が正しく届かないことがあります📬

ある方は、親名義のまま登記を放置していたため、市役所の税務課からの通知を見落とし、知らぬ間に固定資産税を滞納🚨 最終的に延滞税が発生し、想定以上の支払いを強いられることになりました😭

⏳ 早めの相続登記がトラブル回避のカギ 🔑

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上記のようなトラブルを避けるためにも、相続登記は早めに行うことが大切です📝

「手続きが面倒…」「費用がかかる…」と思われがちですが、放置することで余計な負担が増える可能性があります⚠️

手続きに不安がある方は、専門家に相談することでスムーズに進められます💡

💡 相続登記のご相談はお気軽に！手続きをスムーズに進めるお手伝いをいたします✨

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司法書士　望月大

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