故人が自筆で書き残した遺言書は裁判所で検認を受ける必要があります。自筆証書遺言の検認手続き は、遺言者が死亡した後に家庭裁判所で行う法的な手続きです。検認の目的は、遺言書の形状や内容を確認し、その後の偽造や紛失を防ぐことにあります。 1. 検認の必要性　遺言の検認...

亡くなられた方の【遺言】があるかどうかわからないときには公証役場の遺言検索システムで確認しましょう。

司法書士の業務 弊所は不動産登記を専門に業務を行っております。 不動産登記はご自宅を購入した際の決済時の所有権移転登記、事業用の不動産売買の決済時の所有権移転登記（三為契約に基づく新中間省略登記）抵当権設定登記（抵当権抹消登記）や相続が発生した時の不動産の相続登記です。...

自宅の名義変更 自宅の名義変更 1. 遺言書の有無を確認 公正証書遺言があれば、公証役場で確認し、内容に基づいて手続きを進めます。 自筆証書遺言や秘密証書遺言があれば、家庭裁判所で検認手続きを行います。 遺言書がない場合は、法定相続人全員で遺産分割協議を行います。 2....

代襲相続 代襲相続（だいしゅうそうぞく）は、法定相続人が被相続人の死亡以前に亡くなっている場合、その法定相続人の子や孫が代わりに相続する制度です。これにより、相続権が次の世代に引き継がれます。 1. 代襲相続が発生する場合 代襲相続が適用されるのは、次の場合です：...

相続人の一人が相続発生後に亡くなった場合、その相続人が取得するはずだった財産（相続分）は、その人の相続人にさらに引き継がれます。このような状況では、「再転相続」という仕組みが適用されます。

相続相談のご案内です　土日祝日も対応しますのでお申し出ください

相続時の遺留分制度は、被相続人（亡くなった方）が遺言や贈与で財産を自由に分配する一方で、法定相続人の最低限の権利を保護するために設けられています。 遺留分の基本概要 1. 遺留分が認められる人 遺留分を請求できるのは、以下の法定相続人のみです： ・配偶者 ・ 子ども...

1. 相続放棄手続きの概要 対象者 ：法定相続人（配偶者、子、兄弟姉妹など）が対象です。 放棄内容 ：プラスの財産（預貯金、不動産など）もマイナスの財産（借金など）もすべて相続しなくなります。 効果 ：相続放棄を行うと、最初から相続人ではなかったとみなされます。他の相続人に...

相続税について記しました　不動産を相続する場合にどのくらい相続税が発生するかはしんぱいですよね。

都内在住の方から 相続登記の相談依頼 を受けました。 物件の場所は長野県でお亡くなりになった方は都内で生活していた後、晩年を長野県でお過ごしになったようです。 話を聞いていると、相続が発生したのは 10年以上前 とのことで戸籍も集めて相続登記をしようとしたものの、結局は登記...

法定相続分

相続登記をしないで受ける不利益をあげてみます。相続登記の義務化 １．罰則がある 　１０万円以下の過料の対象に！ ２．担保設定ができない 　お亡くなりになった方の名義では抵当権等の担保は設定できません。お亡くなりになった方が押印することはできませんから！ ３．売却できない...

相続登記の義務化